Vente maison de prestige 5 pièces 165 m² Trets (13530)

Découvrez cette propriété d'exception de 190 m² à Trets, entourée d'un jardin paisible de 4 000 m². Avec ses 3 chambres et sa véranda lumineuse, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer. À visiter sans tarder.

Martins Frédéric vous présente en exclusivité un bien très rare à la vente.

Discrète et pleine de charme, cette magnifique propriété de 190 m², implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité.

Vous découvrirez une maison de caractère chargée d'histoire, nichée au coeur d'un superbe jardin paisible, véritable havre de paix propice au ressourcement.

La propriété offre :

Trois magnifiques chambres au calme absolu, lumineuses, desservant l'espace nuit

Une salle de bain

Une douche à l'italienne

WC séparés

L'espace de vie, baigné de lumière, propose un salon et une salle à manger où le chant des oiseaux accompagne vos instants de détente.

La cuisine, indépendante, complète cet espace convivial.

Une splendide véranda, véritable bain de lumière, prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin.

A l'extérieur :

Un double garage

Un studio attenant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif

Une magnifique piscine

Un pool house qui vient parfaire l'ensemble

Cette propriété unique allie charme, volumes et cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

PRIX 710.000 euros H.A.I

DPE A

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINS Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur