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Vitry-le-François (51300) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992787885275
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Vitry le francois (51300)

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Vente Maison Maison de plain pied type 5 Vitry le francois
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12 photos disponibles 

Description T5 à Vitry le francois

Maison de plain pied type 5
Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, lumineuse et fonctionnelle, avec de belles chambres et un vaste double salon. Son terrain spacieux et clos de 1 434 m² vous permettra de vous détendre en toute tranquillité.

Laforêt Immobilier Vitry-le-François vous propose cette agréable maison de plain-pied des années 80, idéalement située sur l'axe Vitry-le-François / Saint-Dizier. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux. La maison se compose d'une cuisine avec accès direct à une terrasse, d'un vaste double salon séjour baigné de lumière, ainsi que d'un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un premier garage aménagé en cuisine d'été et buanderie, offrant également un accès à un grenier aménageable d'environ 70 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage permet quant à lui de stationner jusqu'à trois véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 434 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.74
Surface terrain : 1434
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34183



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.29 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1434 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52740841_20551
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitry le francois (Marne 51)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence Immobilière de Nau

    Agence immobilière à Vitry-le-François (51300)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    234 Avis

    Agence Immobilière de Nau

    Accueil

    93%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1419

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Agence Immobilière de Nau - Vitry-le-François
       
     
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