Vente Maison 7 pièces 140 m² Fors (79230)

Maison atypique en pierre à Fors, offrant 4 chambres, un salon avec poêle à bois et une belle terrasse. Située au calme à 10 km de Niort, elle dispose de nombreuses possibilités et d'une classe énergie C.

Sur la commune de FORS dans un petit hameau calme proche de NIORT, grande maison en pierre s'accompagnant d'une terrasse bien exposé avec store banne.

Cette habitation dispose d'un salon avec poêle à bois, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine buanderie avec coin machine, son lavabo et accès extérieur, dégagement, une salle de bain, WC.

A l'étage, dégagement, 4 chambres, bureau ou dressing, salle de douche récente. 2 grands placards.

De nombreuses possibilités, belle surface.

SES + : Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets à casquette ...
Habitation atypique située au calme à un quart d'heure en voiture du centre Niort (- de 10 km), coup de cœur assuré !

Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1950 €. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :140 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires : 5000 € soit 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.70 %
Prix net vendeur : 135000 euros

Nom du négociateur : PHILAMENT JEROME
Taxe foncière : 920 euros