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Brech (56400) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992786064764
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Brech (56400)

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Vente Maison Le charme de la pierre à deux pas d'Auray Brech
Vente Maison Le charme de la pierre à deux pas d'Auray Brech
Vente Maison Le charme de la pierre à deux pas d'Auray Brech
Vente Maison Le charme de la pierre à deux pas d'Auray Brech
Vente Maison Le charme de la pierre à deux pas d'Auray Brech
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7 photos disponibles 

Description T4 à Brech

Le charme de la pierre à deux pas d'Auray
Maison en pierre à Brech avec jardin de 300 m². Elle offre une pièce de vie agréable et 2 chambres, plus une pièce supplémentaire. Située près des axes de la voie express et d'Auray, elle promet confort et praticité.

Située sur la commune de Brech, cette charmante maison en pierre offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'ornement.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou troisième chambre, selon vos besoins.
Une salle d'eau complète également l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m².
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes de la voie express et de la ville d'Auray.
Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 214 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2420.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 124

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel sol Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 310.00 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 86461248-DAVEENN
    • Mise à jour 11/07/2026 à 14:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brech (Morbihan 56)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DAVEENN

    Agence immobilière à La Trinité-sur-Mer (56470)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    54 Avis

    DAVEENN

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    97%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16577

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    DAVEENN - La Trinité-sur-Mer
       
     
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