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Brech (56400) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786873231
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Brech (56400)

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Vente Maison Maison à vendre dans un environnement calme Brech
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Vente Maison Maison à vendre dans un environnement calme Brech
Vente Maison Maison à vendre dans un environnement calme Brech
6 photos disponibles 

Description T4 à Brech

Maison à vendre dans un environnement calme
Découvrez cette maison familiale de plain-pied à Brech, dans un cadre calme. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'un vaste terrain clos de 1 880 m². Parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

À découvrir sur la commune de BRECH :
charmante maison familiale de plain-pied construite au début des années 2000, dans un environnement calme et agréable.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
La maison dispose également de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos d'environ 1 880 m², idéal pour les moments de détente.
Un bien rare alliant tranquillité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose !
Contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 330 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1880.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM886-DAVEENN
    • Mise à jour 30/06/2026 à 13:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brech (Morbihan 56)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DAVEENN

    Agence immobilière à La Trinité-sur-Mer (56470)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    54 Avis

    DAVEENN

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    97%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16577

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    DAVEENN - La Trinité-sur-Mer
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    346 500 €
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