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Jacou (34830) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786084789
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Jacou (34830)

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Vente Maison Maison Jacou
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20 photos disponibles 

Description T3 à Jacou

Maison
Profitez d'une villa T3 d?environ 70 m² dans un environnement calme, avec un séjour lumineux et un espace bureau idéal pour le télétravail. Sa rentabilité immédiate en fait une excellente opportunité d'investissement locatif.

Située sur la commune recherchée de Jacou, à proximité immédiate de Montpellier, Gascon Immobilier vous propose cette agréable villa T3 d'environ 70 m², au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing/bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
Un abri voiture ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
À noter : la villa est actuellement louée, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 5255/ei

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 34785255
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Jacou (Hérault 34)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

    Agence immobilière à Montpellier (34070)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    174 Avis

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13896

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 - Montpellier
       
     
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    Créé en 1989, GASCON IMMOBILIER est une agence immobilière reconnue sur le marché de l'immobilier Montpelliérain et de sa région.

    C'est avant tout une équipe spécialisée dans la gestion immobilière, la location, la transaction et l'expertise immobilière.

    Pour nous contacter :

    Tél : 04 67 58 99 11

    Gestion locative : gestion@gascon-immobilier.com

    Service Location : location@gascon-immobilier.com

    Service travaux : travaux@gascon-immobilier.com

    Transaction : transaction@gascon-immobilier.com

    Horaires : Lundi au jeudi : de 9H à 12H et de 14H à 18H
    Le vendredi : de 9H à 12H et de 14H à 17H
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    GASCON IMMOBILIER

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    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 - Montpellier

    GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

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