Vente Maison 6 pièces 118 m² Herblay sur seine (95220)

Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison moderne, lumineuse et sans vis-à-vis, à moins de 10min de la gare et des commodités. Avec 4 chambres et un jardin, elle allie confort et fonctionnalité.

Située dans une impasse AU CALME, à moins de 10min de la GARE LIGNE J, des écoles et commerces dans une ZONE PAVILLONNAIRE,

Venez découvrir cette jolie maison MODERNE édifiée sur près de 300m2 de terrain composée d'une entrée avec RANGEMENTS, un double séjour TRAVERSANT avec cuisine ouverte complètement ÉQUIPÉE, WC séparés et accès au GARAGE.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et le confort qu'elle offre.

Magnifique jardin SANS VIS-A-VIS

Possibilité de garer 3 véhicules

Prix: 459 900 euros charge VENDEUR

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NUNES Laura

Précision localisation : courte terre

Honoraires à la charge du Vendeur