Description T5 à Boé
maison individuelle de plain-pied
Vend maison moderne (2014) d'une surface habitable de 94m2 située dans quartier résidentiel prisé et calme de Boé, à 10 minutes du centre ville d'Agen et proche du centre commercial. Elle dispose d'un garage sur un terrain d'environ 600m2. Séjour ouvert sur la cuisine qui offre une belle luminosité grâce à deux baies vitrées qui donnent sur le jardin. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie avec la pompe à chaleur est positionnée à l'entrée de la maison. Elle est équipée d'un chauffage au sol qui consomme très peu d'énergie et d'une climatisation, très agréable à vivre. Place de parking sur le terrain, et facilité de se garer pour les invités en dehors de la maison (la maison est située dans une impasse). Il y a également un grand garage individuel. qui permet de garer sa voiture ou d'y avoir un grand atelier.
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 94m2 Loi Carrez
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Surface loi Carrez : 94 m2
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 700 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI177202586
- Mise à jour 01/05/2026 à 12:42
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Boé (Lot-et-Garonne 47)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
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