Vente Maison 5 pièces 82 m² Talmont saint hilaire (85440)

Cette maison de plain-pied, à seulement 10 minutes des plages, offre une belle pièce de vie lumineuse et un second logement indépendant idéal pour famille ou location. Sur un terrain de 1500 m², elle promet calme et de multiples possibilités d'aménagement.

A seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de toutes les commodités, sur le secteur du moulin des Landes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un second logement de type 2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 500 m², cette propriété vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités: extension, piscine... avec la possibilité d'acquérir 800m² de terrain constructible supplémentaire. Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'une maison de vacances à quelques minutes de l'océan. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite ! Réf 6352 Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1500
Année de construction : 1994
Chauffage : Sans
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 6431

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.48 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC