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Vente Maison 5 pièces 135 m² Talmont saint hilaire (85440)

291 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1109 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13258646_6056
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 08:59
D
Classe Énergie
155 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

Qualité de connexion internet à Talmont saint hilaire (Vendée 85)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Talmont saint hilaire

Maison avec grand garage Talmont Saint Hilaire
Maison au caractère authentique à Talmont Saint-Hilaire, offrant une belle pièce de vie et 3 chambres, sur un terrain calme de plus de 1 000 m² à proximité des commerces. Sous-sol utile pour garage et rangement. Réf 6056

A 500m des commerces se trouve une maison pleine de caractère sur sous-sol, avec une parcelle de plus de 1 000 m². La partie de plain-pied dévoile une belle pièce de vie traversante avec poutres en bois apparentes, une pièce baignée de lumière pouvant être aménagée en bureau, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces utiles pour garage, atelier ou rangement Cette maison a gardé son authenticité tout en offrant un véritable potentiel dans un cadre calme tout en restant proche des commerces écoles et services de Talmont Saint-Hilaire Réf 6056 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1109
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6560

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1233 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.