Vente maison de prestige 4 pièces 98 m² Gargas (84400)

Maison de 2023 de plain-pied à Gargas, idéale pour résidence ou investissement. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un terrain de 2 892 m² avec potentiel de division parcellaire, le tout en état impeccable.

EXCLUSIVITÉ - Maison récente plain-pied 153 m² sur 2 892 m² (Luberon)

À la sortie d'un hameau pittoresque rénové de Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, découvrez cette maison de 2023 idéalement implantée sur un terrain paysager de 2 892 m² - tranquillité, vue dégagée sur la campagne provençale et fort potentiel d'investissement (division parcellaire autorisée + parcelle attenante d'environ 1 200 m² à bâtir avec viabilités en bordure).

Points forts

- Surface : 153 m² de plain-pied, état impeccable, prestations contemporaines.

- Pièce de vie lumineuse 38 m² avec cuisine équipée ouverte.

- 3 chambres avec rangements

- cellier et buanderie.

- 2 garages avec portails électriques (1 garage 37 m² conçu pour camping-car - possibilité de créer 2 pièces supplémentaires).

- Terrasse carrelée 40 m² exposée Sud-Est.

- Confort & économie : RT2012, DPE A et GES A, pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique.

- Équipements : fibre, alarme avec caméra, assainissement collectif.

- Emplacements : 5 min de Gargas, 10 min de Gordes, 1 h gare TGV Avignon, 1h30 aéroport Marseille Provence. Arrêt de bus à proximité.

Aucun travaux à prévoir - idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Visites et informations : contact 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel - Réf.953147

Nom du négociateur : THERRAS Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant