Description T4 à Ayguesvives
Exclusivité
Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison de construction traditionnelle de 1978 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Elle développe 113 m² habitables et propose de beaux volumes. Vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux avec insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille.
La maison est équipée de deux climatisations type split, assurant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC apportent également un bon niveau d'isolation.
Une véranda de 27 m² vient compléter l'espace de vie et offre un véritable prolongement vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin toute l'année.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² ainsi que d'un cellier de 13 m², apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, de belle superficie et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et envisager différents projets.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel d'évolution, avec notamment la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
RéseauImmobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953177
Nom du négociateur : ARTICO Alain
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 113m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1963 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938282014
- Mise à jour 02/06/2026 à 13:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €
3 minQualité de connexion internet à Ayguesvives (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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