Vente Maison 5 pièces 92 m² Le pouliguen (44510)

Emplacement rare au Pouliguen, à 500 m de la plage. Maison de ville de 5 pièces aménageable en T2 indépendant. Salon-séjour lumineux, cuisine équipée et cour privée, parfaite pour une vie confortable et autonome.

Maison 5 pièces 92 m² au Pouliguen sur 2 étages, idéalement située en plein coeur de ville, juste derrière le port et à 500 m de la plage du Nau.
Un emplacement rare, parfait pour profiter d'une vie entièrement à pieds, au plus près des commerces et des animations du centre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, donnant accès à une cave de 12 m², d'un wc avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée (une plaque induction et une hotte) s'ouvre sur une cour de 4,70 m², offrant un accès sur une ruelle.
Au premier étage, le palier dessert une première chambre avec balcon, placard et dressing, une salle d'eau avec douche, vasque et wc et une seconde chambre avec placard, donnant accès à un autre palier qui mène au deuxième étage avec une chambre et salle d'eau ainsi qu'une autre pièce équipée des alimentations électriques et évacuation d'eau nécessaires pour l'aménagement d'une cuisine.
Un escalier extérieur permet d'accéder au deuxième étage sans passer par la maison.
Cet accès offre la possibilité d'aménager un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et invités en toute autonomie.
Ce bien possède aussi un grenier de 18 m2.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, connexion ADSL (la fibre passe devant la maison), aspiration intégrée.
Possibilité de louer un garage pour une voiture à 7 mn à pieds.
AGENCE S'ABSTENIR.