Vente Maison 6 pièces 122 m² Bagnols sur ceze (30200)

Ce magnifique mas authentique de 122m2 vous séduira par son grand salon, ses 3 chambres et son grenier aménageable de 88m2. Profitez également d'un terrain paisible de 1297m2 avec piscine. Un coin de tranquillité à découvrir.

En limite du petit village de TRESQUES, magnifique mas authentique alliant charme de l'ancien et authenticité.
D'une surface habitable d'environ 122m2, la maison se compose, savoir :
- Au rez-de-chaussée d'un grand salon (avec insert et climatisation réversible), séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, toilettes et cave.
- A l'étage : un palier desservant d'une part 3 belles chambres dont 2 avec grands placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, double vasque, et grand rangement), une buanderie, toilettes et d'autre part un véritable atout : un grenier de 88 m2 (toiture récente) sur deux niveaux offrant un formidable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, un atelier, ou pour tout autre projet selon vos envies.
A l'extèrieur se trouve un agréable terrain paysagé de 1297 m2 avec coin barbecue, une piscine (sécurisée) avec son local technique, un abri pour le bois de la cheminée, un garage d'environ 30m2, le tout offrant un cadre de vie paisible et convivial en toutes saisons.
Le mas est mitoyen tout en bénéficiant d'une intimité sans vis à vis ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante.
Emplacement idéal de par sa position géographique situé proche d'Uzès, d'Avignon, de l'Ardêche et de nombreux sites touristiques.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND ou par mail : Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO GUIMOND CHRISTÈLE
Taxe foncière : 1968 euros