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Missillac (44780) - Maison - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992786197482
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Vente Maison 3 pièces 57 m² Missillac (44780)

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Vente Maison Maison à vendre Missillac Missillac Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T3 à Missillac

Maison à vendre Missillac
À Missillac, cette maison de plain pied au calme offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et un jardin de plus de 600m² entièrement clôturé. Une dépendance complète cet ensemble.

Située au calme cette maison de plain pied saura vous ravir !

Vous entrez sur une pièce de vie lumineuse.
La cuisine est ouverte aménagée et équipée.
Côté salon vous trouverez une cheminée avec foyer ouvert.
Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter la maison.

A l'extérieur vous trouverez une dépendance.
Le jardin de plus de 600m² est entièrement clôturé.

Le bourg de Missillac est à 2 kms.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence
- Tiphaine Wester.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 614 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM138186
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    282 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    282 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Missillac (Loire-Atlantique 44)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    159 900 €
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    We Invest West'immo - Sainte-Reine-de-Bretagne

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