Vente Maison 3 pièces 58 m² Saint joachim (44720)

Cette maison bien entretenue de 3 pièces, construite en 1958, dispose d'un jardin agréable avec cabanon. Son espace de vie convivial et son chauffage électrique apportent confort et fonctionnalité, avec un loyer actuel de 580€/mois.

Dans un environnement calme de Saint-Joachim, cette maison de 3 pièces d'environ 57 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une parcelle d'environ 120 m2, avec un jardin complété par un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs d'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 29 m2 avec cuisine ouverte crée un espace convivial où séjour et coin repas se côtoient naturellement. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert deux chambres, ce qui permet une bonne séparation entre la partie nuit et les pièces de vie.

La maison, construite en 1958 et bien entretenue, est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude. Le sol en carrelage au rez-de-chaussée facilite l'entretien, tandis que les menuiseries sont en double vitrage. Le classement énergétique est en E pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le jardin d'environ 120 m2 offre un bel extérieur, avec son cabanon de jardin déjà en place, pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est proposé en mandat exclusif.

Le logement est actuellement occupé avec un bail en cours et un loyer charges comprises de 580€.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 428€

- DPE : E

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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