Vente Maison 5 pièces 215 m² Montauban (82000)

Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 215 m² s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 3 3777 m², offrant un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur la nature.

Dès les premiers instants, le lieu évoque une évidence : celle d'une maison pensée pour recevoir. Volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'organisation de plain-pied permet une exploitation idéale pour une vie de famille. Les pièces de vie, conviviales et élégantes, se prêtent naturellement aux moments de rencontre, tandis que les quatre chambres offrent confort et tranquillité.
Les prestations, soignées, assurent un bien-être quotidien : chauffage au sol, poêle à granulés, équipements de qualité.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel :

Une vaste terrasse dédiée aux instants de convivialité
Une piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure
Un parc arboré propice à la détente et à la déconnexion
Un double garage

Un véritable esprit maison d'hôtes :
Deux appartements T2 indépendants permettent d'accueillir une clientèle en toute autonomie, dans des conditions idéales. Déjà générateurs de revenus locatifs, ils offrent un potentiel immédiat pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un secteur recherché.

Une propriété rare, où l'élégance des lieux s'allie à un véritable projet de vie.

Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Surface terrain : 3377 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON