Vente Maison 4 pièces 91 m² Pont saint martin (44860)

Maison individuelle de plain-pied à Pont Saint Martin, offrant 3 chambres, un jardin avec terrasse et à 7 min à pieds des écoles. Une véranda à restaurer et un garage complètent ce bien idéalement situé.

Nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92m² saura vous ravir.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.

Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement sur la parcelle.

Un jardin complète le tout.

Travaux à prévoir.

SES ATOUTS : à 7 min à pieds des écoles et du centre-ville, 9 min à pieds du centre commercial super U et à 24 min du centre-ville de Nantes.

Cette annonce référence 319467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE HIBON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant