Vente Maison 4 pièces 85 m² Port saint pere (44710)

Donnant sur un terrain d'environ 430 m², cette maison de 85 m² à Port Saint Père propose un beau potentiel de rénovation. Idéale pour concevoir un espace de vie personnalisé, elle se compose de 2 chambres et d'un grand sous-sol.

Avis aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs ! Située au calme, en Centre-Ville de Port-Saint-Père, découvrez cette maison de 85 m² offrant un magnifique potentiel de réhabilitation et de belles perspectives d'évolution.

Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 430 m², elle vous permettra de concevoir un espace de vie entièrement à votre image, avec la possibilité d'aménager un joli jardin extérieur.

Elle se compose actuellement :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et

2 chambres. l'agencement actuel ne demande qu'à être réinventé pour créer une pièce de vie moderne et lumineuse.

- En sous-sol : Une grande cave saine de 26,70 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.

Les + de ce bien :

- Emplacement recherché à Port-Saint-Père.

- Terrain d'environ 430 m² (rare sur le secteur pour ce type de projet).

- Structure idéale pour redistribuer les volumes selon vos envies.

Un projet idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial performant. À visiter sans tarder pour laisser parler votre imagination !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) (réf. 609669 )

Nom du négociateur : ROGER Pascal

Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant