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Dixmont (89500) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786249881
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Dixmont (89500)

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Vente Maison Charme de l'ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos Dixmont Exclusivité
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Vente Maison Charme de l'ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos Dixmont
Vente Maison Charme de l'ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos Dixmont
Vente Maison Charme de l'ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos Dixmont
Vente Maison Charme de l'ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos Dixmont
13 photos disponibles 

Description T5 à Dixmont

Charme de l'ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme à Dixmont, avec son spacieux double séjour et un grand terrain clos. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À visiter rapidement.

Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain clos, ainsi qu'un authentique four à pain, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis.

Ce bien est complété par une dépendance et un garage, apportant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Chauffage au gaz.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 332922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDREY CHICANNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 332922
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dixmont (Yonne 89)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    27%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BSK IMMOBILIER
    AUDREY CHICANNE 

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    BSK IMMOBILIER - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    159 000 €
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