Vente Maison 5 pièces 106 m² Saint georges de didonne (17110)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison de 2021 aux normes RT2012

Cette maison de 106 m2 se compose: Une entrée avec placard, séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte, chambre qui s'ouvre sur la terrasse, salle d'eau avec WC.

A l'étage: Palier, trois chambres avec placard, salle d'eau et WC. indépendant.

Garage attenant de 15.4 m2 + stationnement voiture.

Sur l'arrière: Terrasse d' environ 40 m2 avec exposition au Sud

A 900 m de la plage, 700 m du centre ville, 8 mn en voiture de Royan (17200).

Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire

Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer

Idéal aussi pour investisseur locatif

Rare avec 4 chambres en très bon état

Garantie décennale

A découvrir très rapidement

Prix de vente 346 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

(330 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris).

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Nom du négociateur : SERLIPPENS Olivier

Prix net vendeur : 330000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui