Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint georges de didonne (17110)

Maison spacieuse à Saint Georges De Didonne, offrant 3 chambres et un grand séjour sur balcon. Son terrain de 514 m2 est piscinable et permet le stationnement de véhicules. Calme assuré à proximité de la plage et du centre-ville.

Olivier Serlippens vous propose ce bien d'environ 100 m2 à St Georges de Didonne ( 17110) se trouvant dans le quartier Plein été à environ 1200 m du centre ville et 1400 m de la plage.

Cette maison non mitoyenne en pierre de 1985 se compose:

Entrée en Rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour de 37 m2 ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant.

En Rez de jardin: garage de 57 m2 , un espace aménagé de 42 m2 avec une chambre d'appoint, salle d'eau, wc, buanderie.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 514 m2 avec stationnement possible pour camping-car, bateau sur le terrain.

Beau jardin sur l'arrière, piscinable.

Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée

Chauffage électrique

Idéal pour grande famille pour vivre au bord de Mer.

Secteur calme

Royan ( 17200 )et Meschers sur Gironde ( 17132 ) à moins de 10 mn

A découvrir rapidement car gros potentiel.

Prix de vente 430 000 euros Honoraires : 4.9 % TTC inclus charge acquéreur

( 410 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2240 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : 9

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Portable: ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 433588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Nom du négociateur : SERLIPPENS Olivier

Prix net vendeur : 410000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui