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Eauze (32800) - Maison - 9 pièce(s) - 278 m² - Vente - Réf. 992786286411
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Vente Maison 9 pièces 278 m² Eauze (32800)

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Vente Maison Grande Villa sur Terrain Boisé Eauze Exclusivité
Vente Maison Grande Villa sur Terrain Boisé Eauze
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Vente Maison Grande Villa sur Terrain Boisé Eauze
Vente Maison Grande Villa sur Terrain Boisé Eauze
20 photos disponibles 

Description T9 à Eauze

Grande Villa sur Terrain Boisé
Profitez d'une villa traditionnelle des années 60 sur plus d'un hectare. Avec ses 4 chambres, un grand séjour lumineux et plusieurs garages, ce bien rare offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles.

Superbe Villa traditionnelle des années 60 sur Terrain arboré de plus d'un hectare à proximité de tous commerces et commodités .
Construction sur 2 niveaux , avec Appartement en rez de chaussée de 80 m2 constitué d'un grand séjour de 42 m2 , cuisine séparée , cave à vin , Buanderie/chambre de 16 m2 , chaufferie 11 m2 et salle de bain avec douche et Wc séparé .
Au 1er étage , 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau , Séjour lumineux de 53 m2 avec accès Terrasse, Cuisine équipée de 16 m2 , Salle de bain avec douche et Wc , et second WC séparés .
Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée de 30 m2 , Double garage extérieur avec portes basculantes de 60m2 , Double vitrage complet , Chauffage central fioul + Pompe à chaleur Air/Air + Cheminées , Double hourdis béton , Électricité ok , assainissement individuel.
Accès Commerces , Maison médicale , Écoles à seulement 5-6 min à pieds .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

Surface terrain : 11500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 278m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 11500 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1653559_5232
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 9 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 9 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eauze (Gers 32)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphane PALLADIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    249 900 €
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    SAFTI **
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