Description T7 à Nogaro
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 40 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
La maison offre également un salon-séjour de 50 m² avec insert, une cuisine équipée récente de 20 m² ainsi qu'un cellier.
Rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC.
Premier étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert bois et un poêle à granulés, offrant un excellent confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'un sous-sol d'environ 50 m² ainsi que d'un hangar/garage récent d'environ 60 m².
Le parc, entièrement clôturé, est agrémenté de nombreux arbres et sécurisé par un portail électrique avec visiophone, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, plomberie, électricité, isolation, carrelage, parquet en chêne et peintures. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confortet tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel - Réf.961297
Nom du négociateur : MAHIAOUI Océane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 230m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 18410 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340931490488
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 265 €
3 minQualité de connexion internet à Nogaro (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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