Vente Maison 9 pièces 214 m² Villeneuve sur lot (47300)

Cette maison bourgeoise de 214 m2 séduira par son authenticité et son jardin clos. Profitez d'un grand salon-séjour lumineux, d'une piscine au sel et d'une dépendance à rénover pour vos projets. Un bien rare à Villeneuve sur Lot.

COUP de COEUR ASSURE , en Exclusivité rien que pour vous !!
Villeneuve sur Lot ( 47 ), en plein centre d'une des plus belles Bastides Fluviales du Sud-Ouest.
Bien RARE dans ce quartier résidentiel, Rive Droite secteur Ste Catherine. Tour de Paris à 5 mn à pied !!
A l'orée du coeur de Ville, Grande maison bourgeoise de 214 m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine indépendante, grand salon-séjour avec accès direct terrasse et piscine. Vous serez charmez par l'authenticité de cette magnifique demeure avec son sol en marbre, son escalier en fer forgé, son puit de lumière en vitrail, etc...Grand balcon vue jardin et piscine à l'étage
L'accès se fait soit par l'avenue de Fumel avec son garage privatif qui donne direct au cellier en Rdc, soit par une allée privée secteur Ste Catherine.
L'entrée coté jardin est une ''pépite'' , jardin entièrement clos, portail électrique, arbres fruitiers, arbustes d'ornements, haies privatives, fleurs, rosiers
Vous etes au milieu d'un écrin de verdure avec son petit chemin dallé qui vous conduit à la maison....Magnifique
Piscine au sel 8 x 4 avec rideau électrique sécurisé exposition sud + grande terrasse.
Pas de vis-à-vis !!
Appenti coté jardin pour garer 2 à 3 voitures / puits pour arrosage.
Une grande dépendance à rénover pour faire soit un appartement supplémentaire, soit un atelier peinture, soit tout simplement une grande remise de jardin.
Sans oublier l'immense cave sous la maison et sa chaufferie

Une très belle AFFAIRE , soyez réactif !!

Votre contact ; Jean-Michel JUCLA

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : JUCLA Jean Michel
Taxe foncière : 4539 euros