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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Maison - 7 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992788482918
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Vente Maison 7 pièces 177 m² Villeneuve sur lot (47300)

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Vente Maison Maison en pierre 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 200 m² - Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot Exclusivité
Vente Maison Maison en pierre 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 200 m² - Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot
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Vente Maison Maison en pierre 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 200 m² - Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot
11 photos disponibles 

Description T7 à Villeneuve sur lot

Maison en pierre 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 200 m² - Villeneuve-sur-Lot
Maison familiale en pierre de 177 m² avec 5 chambres et un agréable jardin clos. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Un bien idéal à proximité des commodités, alliant charme et confort pour toute la famille.

À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de 177 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m².

Elle offre une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse couverte, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, 1 WC et un garage attenant.

À l'étage, un espace indépendant accueille 2 grandes chambres d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine hors-sol ainsi que d'un double garage indépendant.

Les + :

Maison en pierre

177 m² habitables

5 chambres

Terrasse couverte

Double vitrage

Chaudière gaz récente

Toiture refaite il y a environ 10 ans

Double garage

Centre-ville et commodités à proximité

Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et le charme de la pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 611189 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 177m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1216 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830036047446
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    179 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    179 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    FAVARETTE Cécile

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    262 000 €
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    FAVARETTE Cécile

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