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Vente Maison Maison en pierre 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 200 m² - Villeneuve-sur-Lot Villeneuve sur lot
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Vente Maison 7 pièces 177 m² Villeneuve sur lot (47300)

262 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    177m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1216 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036047446
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 13:05
C
Classe Énergie
179 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Villeneuve sur lot

Maison en pierre 177 m² - 5 chambres - Terrain 1 200 m² - Villeneuve-sur-Lot
Maison familiale en pierre de 177 m² avec 5 chambres et un agréable jardin clos. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Un bien idéal à proximité des commodités, alliant charme et confort pour toute la famille.

À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de 177 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m².

Elle offre une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse couverte, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, 1 WC et un garage attenant.

À l'étage, un espace indépendant accueille 2 grandes chambres d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine hors-sol ainsi que d'un double garage indépendant.

Les + :

Maison en pierre

177 m² habitables

5 chambres

Terrasse couverte

Double vitrage

Chaudière gaz récente

Toiture refaite il y a environ 10 ans

Double garage

Centre-ville et commodités à proximité

Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et le charme de la pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 611189 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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