Vente Maison 5 pièces 106 m² Le coteau (42120)

Le COTEAU au calme, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison sur sous-sol très bien entretenue sur 700 m² de terrain clos.

Elle se compose en rc d'une vaste entrée, d'une chambre, un garage double + une partie atelier et cave.

A l'étage, un large palier dessert une cuisine aménagée donnant sur balcon, un salon-séjour avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes.

Menuiseries PVC et volets roulants électriques, portails électriques.

Un simple rafraichissement permettra de mettre cette maison à votre goût.

DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2350 euros à 3230 euros indexées aux années 23

Visite virtuelle sur demande

Prix : 192 000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 12 000 euros inclus soit 180 000 euros net vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450385 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Nom du négociateur : SINOIR Catherine

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui