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Vente Maison 4 pièces 91 m² Riorges (42153)

259 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 271 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60549531_4423
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
47 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
47 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Riorges (Loire 42)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Riorges

RIORGES - Maison NEUVE 90 m2 sur terrain 271 m²
Optez pour le confort moderne avec cette maison de 90 m² à RIORGES, offrant une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres à l'étage. Système de chauffage par pompe à chaleur pour un cadre de vie agréable toute l'année.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente sur la commune de RIORGES (Loire 42), cette maison de 2026 d'environ 90 m² habitables, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cette maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, idéal pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain d'environ 270 m². Maison moderne, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA , ou votre interlocuteur habituel. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43.59
Surface terrain : 271
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4423

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/7qL7Za9d8TE
* Vidéo : https://youtu.be/7UPHlfjfDEQ


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.