Vente Maison 6 pièces 135 m² Puylagarde (82160)

Maison rénovée de 134 m², offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Environnement paisible avec commodités, garage et terrain clos piscinable.

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un village offrant les commodités essentielles (mairie, poste, auberge avec dépôt de pain), cette maison entièrement rénovée offre environ 134 m² habitables sur un terrain clos d'environ 850 m².

Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée par véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cette première partie.

Une seconde partie, accessible par une véranda communicante, peut être utilisée comme logement indépendant. Elle propose, en rez-de-chaussée, un salon avec salle d'eau et WC, et à l'étage, une chambre avec emplacement prévu pour une salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place).

Possibilité de créer deux logements distincts d'environ 82 m² et 52 m², idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Le confort est assuré par une cheminée avec insert, une climatisation réversible et la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous trouverez un garage et un atelier, le tout sur un terrain clos, piscinable, sans nuisances et nécessitant peu d'entretien.

Zone commerciale accessible en 15 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du lac de Parisot à seulement 10 minutes, ainsi que les nombreuses activités proposées : pêche, randonnée, VTT et cyclisme?

A voir sans tarder ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui