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Merdrignac (22230) - Maison - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992786326383
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Vente Maison 3 pièces 61 m² Merdrignac (22230)

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Vente Maison Maison 3 pièces Merdrignac Nouveau
Vente Maison Maison 3 pièces Merdrignac
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Vente Maison Maison 3 pièces Merdrignac
Vente Maison Maison 3 pièces Merdrignac
8 photos disponibles 

Description T3 à Merdrignac

Maison 3 pièces
Découvrez cette maison de plain-pied au c?ur de Merdrignac, idéale pour profiter d?un cadre calme. Avec son terrain de 889m² et de nombreuses pièces à vivre, elle saura vous séduire.

UNE ESCLUSIVITE 3G IMMO A vendre dans le centre de Merdrignac dans quartier calme, maison de plain-pied offrant au Rdc : salon, salle à manger , cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc, arrière cuisine, chaufferie, atelier, cellier.
Au 1er étage : combles, grenier.
Le tout sur terrain d'environ 889m² avec abri en léger

Honoraires de 6.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 219725SL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4900 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 889 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219725SL
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    465 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    147 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    465 kWh/m² an
    Émissions
    147 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merdrignac (Côtes-d'Armor 22)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Sebastien LEGAT 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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