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Ménéac (56490) - Maison - 8 pièce(s) - 194 m² - Vente - Réf. 992786831545
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Vente Maison 8 pièces 194 m² Meneac (56490)

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Vente Maison Maison Ménéac 8 pièces 194 m2 Meneac
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Vente Maison Maison Ménéac 8 pièces 194 m2 Meneac
Vente Maison Maison Ménéac 8 pièces 194 m2 Meneac
12 photos disponibles 

Description T8 à Meneac

Maison Ménéac 8 pièces 194 m2
Maison familiale spacieuse de 194 m² avec 6 chambres, sous-sol complet et grand hangar. Profitez d'un cadre paisible avec un terrain paysagé de 2 hectares, comprenant un verger et une prairie, parfait pour des animaux.

A Ménéac, découvrez cette belle maison familiale de 194 m² sur sous-sol complet, construite dans les années 70 par des artisans et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Une partie du grenier reste aménageable selon vos besoins. A l'extérieur, un grand hangar d'environ 160 m² en excellent état constitue un véritable atout pour le stockage, une activité artisanale ou des projets divers. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysagé et arboré avec : - un verger avec pommiers, pruniers, cerisiers? - un espace potager - une prairie clôturée d'environ 2 hectares, idéale pour chevaux, moutons ou autres animaux. Un bien rare offrant volumes, dépendances et un cadre de vie au calme à la campagne. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Surface terrain : 20660
Numéro de mandat : 698

* Vidéo : https://youtu.be/qmCapd3Sdu8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 194m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 20660 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14396025_698
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    327 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    327 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meneac (Morbihan 56)

    52% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    34%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE PLOERMEL

    Agence immobilière à Ploërmel (56800)

    L'ADRESSE PLOERMEL - Ploërmel
       
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