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Belley (01300) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992786332409
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Arboys en bugey (01300)

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Vente Maison Maison 2009 env. 110 m2 + atelier et carport sur 1500 m2 Arboys en bugey Exclusivité
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Vente Maison Maison 2009 env. 110 m2 + atelier et carport sur 1500 m2 Arboys en bugey
Vente Maison Maison 2009 env. 110 m2 + atelier et carport sur 1500 m2 Arboys en bugey
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Vente Maison Maison 2009 env. 110 m2 + atelier et carport sur 1500 m2 Arboys en bugey
17 photos disponibles 

Description T4 à Arboys en bugey

Maison 2009 env. 110 m2 + atelier et carport sur 1500 m2
Cette maison entretenue de 2009 propose une suite parentale, 3 chambres et un terrain de 1541 m2. Profitez de son cadre verdoyant, calme et de sa vue dégagée, tout en étant à proximité des grands axes.

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité dette très jolie maison parfaitement entretenue achevée en 2009, offrant environ 110 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1541 m2.
RDJ : pièce de vie avec cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, buanderie/cellier, chaufferie, atelier et wc séparé.
ETAGE : 2 chambres, mezzanine/bureau, salle de bains avec wc.
Poêle à bois + chauffage PAC au sol (à réparer ou a changer) + convecteurs à l'étage.
Menuiseries bois double vitrage, isolation par les murs et par le toit, normes RT 2005, volets bois, carport 2 voitures + atelier environ 10 m2, VMC simple flux, tout à l'égout.
Parc de 1541 m2 arboré plat ou en légère pente.
Située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, elle offre calme et sérénité à tous moment de la journée.
A 15 minutes de L'A43, de Belley et Yenne, 40 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1h de Lyon et grenoble, 1h 15 d'Annecy et Genève.
Cette annonce vous est proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Gilles BUISSON (EI)
Taxe foncière : 600 euros
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1541 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu ARB6826-7657
    • Mise à jour 08/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arboys en bugey (Ain 01)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Gilles BUISSON (EI) 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    335 000 €
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    Gilles BUISSON (EI) 

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