Vente Maison 3 pièces 56 m² Tours (37000)

Maison ancienne à Tours, idéale pour résidence principale ou investissement avec possibilité de 2 logements. Espace extérieur sans vis à vis plein sud, sous-sol fonctionnel et accès pratique à vélo.

Maison ancienne, entre Bretonneau et place Rabelais.
2 Possibilités soit en résidence principale ou 2 logements.

Entrée, séjour parquetée, cuisine aménagée donnant sur un joli espace extérieur sans vis à vis plein sud, salle d'eau avec wc.
A l'étage, un pallier avec 2 chambres parquetées et salle de bains.

Sous sol, 2 pièces saines utiles pour stocker, avec belle hauteur sous plafond.
Le plus : accès depuis la rue avec un portillon sur le coté de la maison, idéal pour circuler à vélo.
La distribution de la maison permet aussi une division en 2 logements.
FUTUR TRAM A 1 min à pied.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 220 000 €.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 11889

Précision localisation : Rabelais-Tonnellé

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : NON