Vente Maison 3 pièces 56 m² Tours (37000)

Maison de ville charmante à Tours, idéalement située près de la future ligne de tramway et des services. Terrain de 166 m² avec possibilité d'extension et beau séjour lumineux. Dépendances, cave et stationnement sont des atouts supplémentaires.

Charmante maison de ville sans travaux secteur RABELAIS/ WALVEIN / BRETONNEAU dans une impasse au calme , proche de la future ligne de tramway à 600 m de l'hôpital Bretonneau , de la faculté de médecine ou du jardin Botanique .Proximité de la faculté François Rabelais .
Maison à 400 m de la place Rabelais et de son marché .
A proximité :Fil bleu LIGNES : 4-5-15
Possibilité de faire une extension sur la parcelle qui fait 166 m² ( POS de 60 % )
RDC : belle pièce à vivre très lumineuse de 24 m², cuisine, w-c.
Etage : 2 chambres avec ses parquets d'origine , salle d'eau avec w-c
Dépendances / atelier de 15 m², 2 caves dont une de 25 m².
Stationnement facile dans la cour de la maison avec un accès direct par portail .
Toiture en ardoise , huisseries en PVC .

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 343 410 015
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 12115

Précision localisation : Rabelais-Tonnellé

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON