Vente Maison 6 pièces 106 m² Nantes (44300)

Lumineuse maison rénovée de 4 chambres, optimisée par une architecte, avec un grand espace de vie triple orientation. Terrasse bois neuve orientée Sud et jardin entretenu. Quartier calme proche des commodités. 395 000 €.

Dans le quartier Boissière, proche du tram 2, lumineuse maison rénovée de 4 chambres, optimisée par une architecte.
D'une surface de 106m2 en loi Carrez mais 126m2 au sol, sur un terrain de 245m2, elle se développe sur 3 niveaux.
Au RDC un grand espace de vie triple orientation Est/Sud/Ouest de 48m2 comprenant un salon sur parquet avec poêle à bois récent, une cuisine équipée/salle à manger ouvrant sur une terrasse bois neuve orientée Sud et de plain-pied. Un coin bureau, une entrée lumineuse avec des rangements, un WC et son lave-main et un cellier complètent le rez de jardin.
Au premier étage : trois chambres lumineuses sur parquet bois (12,5/ 11,3 et 9m2) dont une avec un grand placard, une salle de douche récente.
En combles: une suite parentale avec poutres apparentes et une salle de bain + WC, nombreux greniers et rangements.
Garage séparé de 19m2 avec l'électricité.
Jardin bien entretenu, planté et arboré.
Volets roulants, double vitrage, chauffage chaudière à condensation gaz, VMC et poêle à bûches récents.
Quartier calme avec tous commerces, écoles, collège, lycée et proche facultés, marché bio le mardi soir.
Le tram T2 à 300m et chronobus C2 à 8min à pied, accès au périphérique rapide.
Maison mitoyenne au Nord (limite les déperditions thermiques), DPE D.
Prix : 395 000 € vente de particulier à particulier
Agences s'abstenir