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Saint-Méen-le-Grand (35290) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992786358575
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Saint meen le grand (35290)

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Vente Maison Maison Saint meen le grand
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Vente Maison Maison Saint meen le grand
10 photos disponibles 

Description T5 à Saint meen le grand

Maison
Maison extrêmement bien tenue à Saint Meen Le Grand, offrant 5 pièces, 3 chambres et une terrasse exposée plein sud. Jardin arboré sur terrain clos de 1313 m², avec 2 garages équipés de portes électriques.

35290 – SAINT-MEEN-LE-GRAND – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PRIX 239 000 € - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - TERRAIN 1313 M² AVEC JARDIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent cette magnifique maison EXTREMEMENT BIEN TENUE par ses propriétaires située sur la commune DYNAMIQUE de ST-MEEN-LE-GRAND.

Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial.

La terrasse de 40 m² exposée plein sud et ses deux PERGOLAS en ALUMINIUM vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en extérieur. Dans un très bon état général, cette maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en bon état, vous garantissant un confort optimal au quotidien.

Les 1313 m² de TERRAIN ENTIEREMENT CLOS avec COUR BITUMEE, PORTAIL ELECTRIQUE comprennent un jardin arboré où il fait bon se promener et se relaxer. Vous disposerez également de 2 GARAGES avec PORTES ELECTRIQUES . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Meen-le-Grand.

N'hésitez pas à contacter Ludovic CHATELAIS ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, le partage de mandat est possible pour vos acquéreurs intéressés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chatelais Ludovic

Prix net vendeur : 230000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1313 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 215692
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 355 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 355 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint meen le grand (Ille-et-Vilaine 35)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Chatelais Ludovic

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 000 €
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