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Saint-Amand-sur-Fion (51300) - Maison - 6 pièce(s) - 260 m² - Vente - Réf. 992786397914

Vente Maison 6 pièces 260 m² Saint-amand-sur-fion (51300)

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Vente Maison SAINT AMAND SUR FION, un des plus beaux villages de France Saint-amand-sur-fion Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T6 à Saint-amand-sur-fion

SAINT AMAND SUR FION, un des plus beaux villages de France
Cadre exceptionnel et paisible pour cette maison champenoise de 260 m² avec piscine. Profitez d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, dont une suite parentale. Un vrai havre de paix pour toute la famille.

Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette propriété. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Cette maison champenoise rénovée s'étend sur un terrain de plus de 3000 m² avec sa terrasse, sa piscine et son parc arboré privé. Développée sur plus de 260 m² elle propose un vaste hall d'entrée, un double séjour très lumineux de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un espace technique avec quelques travaux d'amélioration à prévoir et car port pour les voitures. La maison idéale pour une belle famille dans un village qui a tout pour plaire.
Contactez-moi vite pour découvrir ce bien d'exception!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549

Surface terrain : 3143 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 260m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 3143 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1653988_7692
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-amand-sur-fion (Marne 51)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SAFTI - Toulouse
       
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    320 000 €
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