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Sérignan (34410) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992786409043
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Serignan (34410)

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Vente Maison Villa Serignan Exclusivité
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Vente Maison Villa Serignan
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10 photos disponibles 

Description T4 à Serignan

Villa
Emplacement calme au fond d'une impasse pour cette maison de plain-pied de 84 m², idéale pour une vie de famille. Profitez de 3 chambres, d'un jardin et d'un fort potentiel à rénover selon vos goûts.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison 3 faces de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement très prisé.

D'une surface d'environ 84 m², elle offre une entrée desservant un salon-séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Implantée sur un terrain de 400 m², la maison dispose également d'une terrasse, d'une véranda un abris bois et d'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Maison saine et bien agencée, elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Agence 10 Immobilier
- Damien
-
- Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf.
340654140)

Numéro de mandat : 8098

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654140
    • Mise à jour 17/06/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Serignan (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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