Vente Maison 5 pièces 125 m² Boutenac (11200)

Découvrez cette villa spacieuse à Boutenac, à 8 minutes de Lézignan-Corbières. Avec 4 chambres, un vaste séjour lumineux et une véranda de 24 m², elle offre tout le confort dans un environnement calme. Un jardin arboré et du rangement en extérieur complètent ce bien.

À Boutenac, à seulement 8 minutes de Lézignan-Corbières, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette villa de plain-pied 4 faces d'environ 125 m², implantée sur une parcelle arborée de près de 1200 m².

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux et climatisé ouvert sur la cuisine, de 4 chambres dont 2 avec placards et climatisation, ainsi que d'une véranda climatisée de 24 m² pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Une salle d'eau refaite à neuf, des toilettes indépendants et un grand garage avec accès direct depuis la cuisine complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de 3 stationnements sur la parcelle, d'un portail électrique, d'un cabanon cadastré de 20 m² avec électricité, idéal pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et fibre viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.

Commerces, écoles et commodités rapidement accessibles, avec un accès facile aux principaux axes routiers.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Surface terrain : 1190 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON