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Vertrieu (38390) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786409272

Vente Maison 4 pièces 90 m² Vertrieu (38390)

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Vente Maison Idéal investisseur ou premier achat Vertrieu Exclusivité
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Vente Maison Idéal investisseur ou premier achat Vertrieu
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Vente Maison Idéal investisseur ou premier achat Vertrieu
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13 photos disponibles 

Description T4 à Vertrieu

Idéal investisseur ou premier achat
Cette maison de village à Vertrieu se distingue par sa distribution idéale pour la location courte durée, avec 3 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Profitez d'un jardin clos et ombragé à quelques pas des écoles et des chemins de randonnée.

A 3 km de Lagnieu, au coeur du village de VERTRIEU, cette jolie maison de village est composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'une chambre, une salle d'eau, une petite cuisine donnant sur une cour privative, à l'étage un grand séjour avec une cuisine équipée, une chambre ou salon, au-dessus une grande chambre pouvant être divisée, une salle d'eau et wc.
La distribution des pièces se prête très facilement à la location courte durée avec l'indépendance des chambres et les deux cuisines et salles de bains.
Le petit jardin est clos et ombragé l'après midi.
Les écoles sont à proximité.
Le rhône, les chemins de randonnée sont à quelques pas.
Pour tout renseignement complémentaire, ne pas hésiter d'appeler Monsieur MULLER Pascal

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MULLER Pascal
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu PM 27960-3200
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertrieu (Isère 38)

    13% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MULLER IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Montluel (01120)

    MULLER IMMOBILIERS - Montluel
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12 heures
    Voir ses 27 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence Muller Immobilier est présente sur la région de la plaine de l'Ain et le Nord Isère ce qui nous donne une réelle connaissance de ce marché et nous mettrons à votre service notre dynamisme, nos moyens de communications et notre réseau de 4 agences spécialisées sur la Cotière, le Bugey, la plaine de l'Ain et le Nord Isère.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    MULLER IMMOBILIERS - Montluel

    MULLER IMMOBILIERS

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