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Semur-en-Vallon (72390) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786409657
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Semur en vallon (72390)

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Vente Maison vue imprenable sur la campagne Semur en vallon
Vente Maison vue imprenable sur la campagne Semur en vallon
Vente Maison vue imprenable sur la campagne Semur en vallon
Vente Maison vue imprenable sur la campagne Semur en vallon
Vente Maison vue imprenable sur la campagne Semur en vallon
Vente Maison vue imprenable sur la campagne Semur en vallon
14 photos disponibles 

Description T4 à Semur en vallon

vue imprenable sur la campagne
Découvrez cette maison pleine de charme à Semur en vallon, idéale pour les amateurs de nature. Profitez d'un grand salon convivial avec cheminée et d'un beau terrain de 2100 m2. Un bien rare à visiter sans tarder.

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette magnifque maison en pleine campagne, au milieu de la nature avec une vue imprénable. À seulement 20minutes de la sortie de l'autoroute A11, cette demeure vous offre le calme et la tranquilité dont vous rêvez.

À l'intérieur, le charme opère dès le salon/salle à manger avec sa belle et grande cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviavile. À la suite une cuisine, une salle d'eau avec wc. une pièce servant actuellement de bibliothèque complète de rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier pouvant être aménagée en chambre dessert une grande chambre.
À l'extérieur, profitez d'une dépendance et de soues à cochon pour vos projets. Le terrain de 2100 m2, vous promet de passer de beaux moments en famille ou entre amis.

Bien rare à visiter sans tarder !

C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -

Corysande GRIMAUD -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10440 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.73 %
Prix net vendeur : 135000 euros

Nom du négociateur : GRIMAUD Corysande
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2100 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2704-CG-2583
    • Mise à jour 30/06/2026 à 02:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    260 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    260 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Semur en vallon (Sarthe 72)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Ferté-Bernard (72400)

    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 440 €
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    C IMMOBILIER - La Ferté-Bernard

    C IMMOBILIER

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