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Coudrecieux (72440) - Maison - 8 pièce(s) - 222 m² - Vente - Réf. 992788009554

Vente Maison 8 pièces 222 m² Coudrecieux (72440)

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vente Maison - 8 pièce(s) - 222 m² Coudrecieux (72440)
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16 photos disponibles 

Description T8 à Coudrecieux

Découvrez cette magnifique demeure de plus de 220 m2 à Coudrecieux, offrant un parc arboré de 3250 m2, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son salon avec poêle à bois et ses beaux volumes vous séduiront.

iad France - Jason Vella vous propose: Magnifique demeure à Coudrecieux !

Découvrez cette superbe maison de plus de 220 m2 environ, nichée au cOEur de Coudrecieux, sur un parc arboré de 3250 m2 .
Cette propriété, pleine de charme offre de nombreuses possibilités avec ses multiples dépendances, ses deux boxes à chevaux, sa cave et un puits avec pompe de relevage . Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres avec la possibilité d'en créer d'autres. Un magnifique salon avec poêle à bois Idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une belle cuisine et un coin salle à manger pour une grande famille ou des investisseurs souhaitant diviser en plusieurs logements, cette demeure regorge de cachet avec ses cheminées, ses beaux parquets, et un confort moderne grâce à sa chaudière à granulés . La toiture, refaite il y a trois ans, et les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une isolation de qualité. Vous serez séduits par les arbres fruitiers, les grands volumes, et l'atmosphère sereine de ce cadre idyllique. Ne tardez pas, coup de cOEur assuré, venez visiter cette propriété unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222.83
- Superficie terrain : 3250
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 222m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 3250 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2053057
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    288 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    288 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coudrecieux (Sarthe 72)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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