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Cambes (33880) - Maison - 6 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992786410131
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Vente Maison 6 pièces 192 m² Cambes (33880)

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Vente Maison Maison familiale à Cambes Cambes Exclusivité
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Vente Maison Maison familiale à Cambes Cambes
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17 photos disponibles 

Description T6 à Cambes

Maison familiale à Cambes
Maison familiale à Cambes offrant un beau potentiel avec jardin accueillant, studio indépendant et quatre chambres spacieuses. Un cadre serein aux portes de Bordeaux, déjà habitable et personnalisable selon vos envies.


Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur la commune de Cambes , qui vous réserve un beau potentiel et de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste jardin d'accueil. Vous découvrirez ensuite une cuisine fermée avec cellier attenant, un vaste salon, ainsi qu'un séjour et un bureau s'ouvrant sur un second jardin, apportant lumière et sérénité.
Sur ce même niveau, un studio indépendant avec une vaste pièce de vie, cuisine et salle d'eau est idéal pour recevoir des amis, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif.
À l'étage, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complètent le tout.
Un garage vient également s'ajouter aux prestations.
Déjà habitable, cette maison laisse aussi place à vos envies de rénovation pour la personnaliser à votre goût, tout en profitant du calme privilégié de Cambes, aux portes de Bordeaux.
Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 3



Nom du négociateur : Hélène LE GARROIS (EI)
Taxe foncière : 241 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 192m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu 6791BLA-7668
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cambes (Gironde 33)

    38% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Hélène LE GARROIS (EI) 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    Hélène LE GARROIS (EI) 

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