Vente propriété/château de prestige 5 pièces 157 m² Pessac (33600)

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte de 157 m2 habitables, idéalement située dans le quartier très recherché de Magonty à Pessac, directement sur le domaine du Golf. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 245 m2 sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et baigné de lumière.
ESPACES DE VIE ET VOLUMES • Un vaste séjour lumineux de 64 m2 avec cheminée, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine/cellier.
CÔTÉ NUIT ET PRESTATIONS • 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec double dressing et sa propre salle de bain avec douche. Deux autres chambres accompagnées d'une deuxième salle d'eau et lavabo, WC indépendants. Une grande mezzanine de 22 m2 offrant une vue dégagée sur le golf, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou l'aménagement d'une chambre d'ami.
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES • Jardin arboré de 1 245 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Grande terrasse en bois et piscine chauffée pour prolonger la saison estivale. Grand garage indépendant de 30 m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE • Dans une zone très calme, sans vis-àvis, à 3 minutes à pied du Golf de Pessac et à 3 minutes en voiture des commerces, écoles et commodités.
Prix : 696 000 € (Honoraires à la charge acquéreur)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas BEN ALI au O
Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC: 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 %
Prix net vendeur : 670000 euros