Vente Maison 189 m² Nauviale (12330)

Propriété exceptionnelle à Nauviale avec vue panoramique. Comprend deux maisons, la première avec 3 chambres et cheminée, l'autre en gîte avec 4 chambres. Terrain de 3310m², piscine et plusieurs dépendances complètent cet ensemble unique.

Propriété avec vue panoramique

A 20 mn de Marcillac Vallon cet ensemble de maisons en pierre de 207m² qui date d'avant 1949, niché sur un terrain de 3310m², offre un cadre de vie exceptionnel avec l'une des plus belles vues sur nos paysages du Vallon.

- La première maison, vous offre une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte et une magnifique cheminée.
Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec WC et un espace polyvalent qui peut servir de bureau, salle de jeux ...
2 belles caves complètes le tout.

- La deuxième maison tout aussi fonctionnelle avec ses 2 étages, est utilisée actuellement en gîte locatif l'été.
Elle se compose d'un séjour de 25m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et 1 WC indépendant.

A l'extérieur, une piscine de 5x10m complète ce bien unique.

Un grand atelier, une grange, un sécadou ainsi qu'un four à pain en pierre à réhabilité agrémentent le tout.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4235.00 et 5729.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 301

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON