Vente Maison 5 pièces 130 m² Les achards (85150)

Cette maison en plein c?ur de Les Achards vous séduira par son espace à aménager de 24 m² et sa terrasse exposée Sud-Est. À proximité des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie agréable à découvrir.

LA MOTHE ACHARD : Votre agence l'ADRESSE Les Achards vous propose, maison située en plein coeur de ville à proximité des écoles et des commerces ! Cette maison des années 60 en partie rénovée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, luminosité traversante et accès terrasse par la salle à manger. Coté nuit, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En partie basse, vous trouverez un volume répartie en deux pièces pouvant accueillir des chambres, un univers dédié à une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et enfin un espace de 24 m² à aménager selon vos projets ! La partie basse dispose d'un accès indépendant, ainsi que d'une liaison avec la partie haute. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée Sud-Est et d'un terrain entièrement clos de plus de 600 m². BIEN DISPONIBLE A PARTIR DE JANVIER 2027 ! Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1789 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 609
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2340

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 518 euros