Vente Maison 5 pièces 134 m² Les achards (85150)

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à LES ACHARDS, avec sa suite parentale, son poêle à bois et ses espaces pratiques. Profitez d'un jardin clos pour des moments de détente. Un vrai coup de c?ur à visiter sans tarder.

NOUVEAUTE ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, vous offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Côté pratique, vous profiterez d'un cellier, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un second salon ou d'une salle de jeux de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. A l'extérieur, un jardin entièrement clos presque 700m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez plus, venez la visiter ! Classe énergie : B Réf. : 2437 Consommation énergique : 89 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 692
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2472

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 860 euros