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Montagnole (73000) - Maison - 5 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992786418003
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Vente Maison 5 pièces 132 m² Montagnole (73000)

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Vente Maison MONTAGNOLE SUPERBE VILLA RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN Montagnole
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12 photos disponibles 

Description T5 à Montagnole

MONTAGNOLE SUPERBE VILLA RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN
Cette villa rénovée avec soin en 2022 offre un cadre de vie paisible à MONTAGNOLE, à 10 minutes de Chambéry. Avec ses 4 chambres, sa cuisine ouverte, et son vaste terrain, c'est un bien rare pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes du centre de Chambéry, cette belle villa rénovée avec soin en 2022 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 2 546 m², la maison combine charme, modernité et confort énergétique. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 4 chambres, son espace bureau, ses deux salles d'eau/bains et ses nombreux espaces annexes, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux, double vitrage PVC, volets roulants électriques? Vous profiterez également d'un immense garage de 77 m², d'une cave, d'une buanderie, de stationnements couverts et d'un grand espace extérieur. Un bien rare pour les amateurs d'espace et de nature, à proximité de Chambéry.

Surface séjour : 43.74
Surface terrain : 2546
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 3193

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2546 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39395231_3193
    • Mise à jour 23/05/2026 à 09:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montagnole (Savoie 73)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN

    Agence immobilière à La Motte-Servolex (73290)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    183 Avis

    NESTENN

    Qualité RDV

    97%

    Besoins

    96%

    Outils/Solutions

    97%

    Rapport Visite

    97%

    Fréquence suivi

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11493

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN - La Motte-Servolex
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 09:30 heures
    Voir ses 39 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Notre Agence immobilière Nestenn DUPASQUIER CONSEIL IMMOBILIER vous parle de l'immobilier sur La Motte-Servolex :
    L'agence NESTENN historiquement Dupasquier Conseil Immobilier "DCI" est implantée sur la commune de la Motte-Servolex, ville dynamique située entre ville et montagne, proche du Lac du Bourget et des parcs naturels de la Chartreuse et des Bauges.
    Originaires de la Motte-Servolex, fortement impliqués dans la vie locale, et acteurs de la transaction immobilière sur l'agglomération depuis 2007, nous avons acquis une réelle connaissance du secteur et du marché immobilier. En 2011, DCI étoffe son équipe, ses compétences et son accessibilité, s'installe au centre de la Motte-Servolex dans un lieu accueillant et visible afin d'améliorer le service à ses clients.
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    NESTENN

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