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Gesnes-le-Gandelin (72130) - Maison - 6 pièce(s) - 188 m² - Vente - Réf. 992786427799

Vente Maison 6 pièces 188 m² Gesnes-le-gandelin (72130)

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Vente Maison Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin Gesnes-le-gandelin
Vente Maison Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin Gesnes-le-gandelin
Vente Maison Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin Gesnes-le-gandelin
Vente Maison Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin Gesnes-le-gandelin
Vente Maison Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin Gesnes-le-gandelin
Vente Maison Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin Gesnes-le-gandelin
13 photos disponibles 

Description T6 à Gesnes-le-gandelin

Maison potentiel de 6 chambres sur sous-sol avec jardin
Cette maison spacieuse avec sous-sol total et terrasse de 50m² est idéale pour une grande famille. Profitez de ses 5 chambres, d'une suite parentale de 33m² et d'un garage de 42m² sur un terrain clos de 1200m².

A 10km d'Alençon maison sur sous-sol total qui propose actuellement au RDC, une cuisine équipée et aménagée en 2021, un salon salle à manger avec cheminée donnant accès une terrasse d'environ 50m², un 2ème salon attenant à une salle de bains, pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale d'environ 33m² avec salle d'eau et dressing, Un WC séparé. A l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un salon a été aménagé pouvant être utilisé comme 6ème chambre, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un garage d'environ 42m² et une cave. Toiture et tout le 1er étage fait il y a 5 ans. Maison idéale pour grande famille ou recevoir. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1200m² avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Surface terrain : 1191 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 188m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1191 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 203636_6359
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 915 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 915 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gesnes-le-gandelin (Sarthe 72)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Samson MARCHAND 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    233 000 €
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