Vente Maison 4 pièces 85 m² Chasse-sur-rhone (38670)

Maison familiale authentique à Chasse-sur-Rhône, offrant un potentiel d?agrandissement avec des combles aménageables et un terrain de 3 068 m². Idéale pour les amateurs de calme à proximité des commodités.

Idéalement située en plein cœur de Chasse-sur-Rhône, à deux pas des commodités (gare, bus, écoles, commerces et accès autoroutiers), cette charmante maison de famille d'environ 86 m² séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous accéder à un espace avec coin buanderie, menant à un salon , parfait pour vos moments en famille.

À l'étage, la maison offre une organisation fonctionnelle et lumineuse :

- une cuisine avec accès direct aux combles,
- une salle à manger,
- deux chambres,
- une salle de bain avec WC.

Le vrai plus ?
Les combles aménageables, facilement accessibles depuis la cuisine, offrent une belle opportunité d'agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau… laissant libre cours à vos projets !).

Côté annexes, vous bénéficiez d'une grande cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un garage.

Un extérieur aux multiples possibilités :
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3 068 m² attenant, en partie situé sur la colline, offrant un cadre naturel et dégagé. Environ 2 000 m² peuvent être loués à des viticulteurs, permettant un revenu complémentaire ou un projet lié à la nature.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Surface terrain : 3068 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON